Riskbedömningen och kontrollplanen är en viktig del av byggprocessen och används för att identifiera, minimera och upptäcka potentiella risker och brister med ditt byggprojekt. En kontrollansvarig är en certifierad person som stöttar dig som byggherre så att byggprojektet uppfyller byggreglernas tekniska egenskapskrav.
En kontrollplan kan krävas vid lov eller anmälan. För ärenden med en kontrollansvarig ska det även finnas med en riskbedömning som grund till kontrollplanen. Både kontrollplanen och riskbedömningen ska anpassas efter det specifika projektet. En kontrollansvarig behövs i de flesta byggprojekt, utom vid vissa mindre åtgärder. En kontrollansvarig bör finnas föreslaget vid bygglovsansökan.
Kontrollansvarig
En kontrollansvarig väljs av byggherren/sökanden. En kontrollansvarig stöttar byggherren så att byggprojektet uppfyller byggreglernas tekniska krav. Den kontrollansvarige ska vara certifierad och ha en självständig ställning till byggherren. Krävs en kontrollansvarig, behöver den registreras till ärendet innan beslut kan fattas om lov eller startbesked.
När krävs kontrollansvarig?
Huvudregeln är att det ska finnas en eller flera kontrollansvariga vid utförande av åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan. Det finns dock undantag från när en kontrollansvarig behövs.
Det krävs ingen kontrollansvarig vid vissa enklare åtgärder, det vill säga i relativt okomplicerade ärenden, där byggherren bedöms kunna uppfylla sitt ansvar utan stöd av en kontrollansvarig.
Bedömningen om det krävs eller inte krävs kontrollansvarig i ditt ärende görs av Miljö- och byggnämnden i samband med handläggningen av din ansökan eller anmälan.
Du kan hitta certifierade kontrollansvariga under fliken "Ärende med kontrollansvarig" nedan.
Läs mer hos Boverket; Kontrollansvariga och deras uppgifter Länk till annan webbplats.
Anmäl via e-tjänst
Din kontrollansvarige anmäler sig via e-tjänst.
Riskbedömning
En riskbedömning krävs i varje ärende som kräver en kontrollansvarig och upprättas innan kontrollplanen. I alla ärenden ska riskbedömningen visas upp i tillsammans med kontrollplanen. I riskbedömningen redovisas riskerna och riskåtgärderna med projektet. De mest kritiska riskerna ska sedan arbetas om till kontrollpunkter i kontrollplanen. Varje riskbedömning är unik och ska vara anpassad för det specifika projektet och omfattningen i riskbedömningen ska spegla komplexiteten av projektet.
Innan du påbörjar din riskbedömning ska projektörer, entreprenörer och andra inblandade personer vara utsedda i projektet. Samtliga av dessa involverade parter hjälps åt för att ta fram risker och riskåtgärder.
En riskbedömning ska endast innehålla byggtekniska frågor.
Kontrollplan
Kontrollplanen säkerställer att byggprojektet undviker identifierade risker och uppfyller nödvändiga lagkrav. Kontrollplanen ska vara unik och anpassad till omständigheterna i det enskilda byggprojektet. Omfattningen av kontrollplanen ska spegla komplexiteten av projektet och ha den detaljeringsgrad som behövs för att säkerställa att tekniska krav uppfylls. Den ska också säkerställa att både förbudet mot förvanskning och att kraven på varsamhet följs.
Ärende utan kontrollansvarig
Så här gör du din kontrollplan
Det är byggherren/sökande som är ansvarig för att det finns en kontrollplan.
Utöver information om byggherre, fastighetsbeteckning, organisationslista och åtgärd ska kontrollplanen innehålla kontrollpunkter för de kritiska momenten som kan uppstå under projektet. För varje kontrollpunkt ska det framgå:
- Vad som ska kontrolleras
- Hur kontrollen ska genomföras
- Vad kontrollens resultat ska jämföras mot
- Vem som ska utföra kontrollerna
- Hur kontrollen ska dokumenteras
- När kontrollen ska utföras
Instruktionsbok
Instruktionsbok för hur du upprättar en kontrollplan pdf, 458 kB.
Mall
Här är en tom mall som du kan använda när du upprättar en kontrollplan pdf, 215.5 kB.
Checklista inför startbesked
- Skriv ner information om fastighetsbeteckning,
beräknad byggstart, planerat färdigställande,
byggherre, åtgärd och vem som har upprättat
kontrollplanen och dess roll i projektet. - Skriv ner kontaktuppgifter till vilka personer som har
varit delaktiga i projekteringen (upprättandet av
handlingar) för projektet. - Skriv ner kontaktuppgifter till de entreprenörerna och
utförare som kommer vara delaktiga i utförandet av
projektet. - Skriv ner vad som ska kontrolleras för de kritiska
momenten. - Skriv ner hur (med vilken metod) kontrollpunkterna
ska utföras. - Skriv ner mot vad kontrollens resultat ska jämföras mot.
- Skriv ner vem som ska utföra kontrollerna.
- Skriv ner hur kontrollen ska dokumenteras.
- Skriv ner när kontrollen ska utföras.
- Skicka in till kommunen för godkännande.
Checklista under projektet
- Ha alltid kontrollplanen tillgänglig för entreprenörer
och utförare. I många fall har dessa entreprenörer och
utförare kontroller som de ska utföra under och
efter sitt arbete. - Genomför kontrollerna enligt kontrollplanen och datera
och signera kontrollpunkterna.
OBS! Se till att kontrollerna utförs löpande under
projektet.
Exempelfiler
Eldstad och rökkanal, Boverkets nya regler pdf, 342.3 kB.
Eldstad och rökkanal, tidigare regler pdf, 340.1 kB.
Installation av solceller pdf, 398.3 kB.
Kassett i befintlig eldstad, Boverkets nya regler pdf, 339.5 kB.
Kassett i befintlig eldstad, tidigare regler pdf, 363.7 kB.
Komplementbyggnad pdf, 724.9 kB.
Ärende med kontrollansvarig
Det är byggherren/sökande som är ansvarig för att det finns en riskbedömning. Riskbedömningen ska upprättas av kontrollansvarigt tillsammans med sökande, projektörer, entreprenörer och andra inblandade personer i projektet. Varje inblandad instans ska genomföra en riskidentifiering för deras kompetensområde som ska resultera i en bruttolista med riskmoment. Från varje bruttolista ska de mest kritiska riskerna redovisas i riskbedömningen.
För att kunna upprätta en riskbedömning är det vitalt att projekteringen av åtgärden har kommit så långt och nått en sådan detaljeringsgrad så att det går att bedöma vilka riskmoment som finns i projektet.
Checklista riskbedömning
- Utse din projektorganisation.
- Låt varje instans i projektorganisationen upprätta en
bruttolista med riskmoment för projektet. - Gå igenom projektet med projektorganisationen och
red ut vilka riskmoment som är mest kritiska. - Skriv ner dessa kritiska riskmoment i riskbedömningen.
- Bedöm sannolikheten, på en skala från 1–5, att den
identifierade risken uppstår. - Bedöm konsekvensen, på en skala från 1–5, om den
identifierade risken uppstår. - Beräkna riskvärdet genom att multiplicera värdet på
sannolikheten med värdet på konsekvensen. - Beskriv åtgärder för hur du ska minska risken av att
den identifierade risken ska uppstå. - Anteckna vem ur din projektorganisation som är
ansvarig för den identifierade risken. - Ta med de identifierade riskerna som har högst
Riskvärde vidare in i kontrollplanen.
Så här gör du din kontrollplan
Det är byggherren/sökande som är ansvarig för att det finns en kontrollplan. I de fall där det krävs en kontrollansvarig ska den personen hjälpa byggherren/sökande att ta fram ett förslag till kontrollplan.
Utöver information om byggherre, fastighetsbeteckning, organisationslista och åtgärd ska kontrollplanen innehålla kontrollpunkter för de kritiska momenten som kan uppstå under projektet. För varje kontrollpunkt ska det framgå:
- Vad som ska kontrolleras
- Hur kontrollen ska genomföras
- Vad kontrollens resultat ska jämföras mot
- Vem som ska utföra kontrollerna
- Hur kontrollen ska dokumenteras
- När kontrollen ska utföras
Varje kontrollpunkt som finns i kontrollplanen ska ha en motsvarande risk i riskbedömningen.
Instruktionsbok
Instruktionsbok för hur du upprättar en kontrollplan pdf, 969.4 kB.
Mall
Här är en tom mall som du kan använda när du upprättar en kontrollplan pdf, 215.5 kB.
Sidinformation
- Senast uppdaterad:
- 27 januari 2026